岗位职责:
1、在公司的领导下,负责对所管辖的物业实施综合管理,完成公司下达的年度管理责任目标和经济指标;
2、业务上接受公司的指导、监督、检查和考核。主持小区日常管理工作,对小区内物业管理的一切事务全面负责;
3、合理调配人员,协调各岗位工作,负责到人;关心员工,团结协作,定期对员工进行政治学习和专业培训,全面提高员工素质;
4、负责各项费用的收缴与管理工作;
5、按公司规定对员工实施管理考核,做到奖罚分明、处事公开、公平、公正;
6、抓好员工、住户的安全、消防常识的宣传教育工作,加大检查力度,预防和杜绝治安案件与消灾事故发生;
7、定期召开工作例会,民主生活会,总结当月工作,编制下月计划,做好年终总结;
8、抓好小区基础管理工作,建立健全辖区内物业的档案资料,完善各种登记统计工作;
9、熟悉小区情况,密切与业主委员会的联系,接受业主的监督,征询业主意见,及时处理住户的投诉意见;
10、积极开展社区文娱活动,不断活跃员工和广大住户的业余文化活动;
11、完成公司交办的其它工作任务。
任职资格:
1、45岁以下,专科或以上学历;
2、有丰富的商业物业服务经验:具有三年以上商业物业或写字楼物业管理相关经验,且在管理岗位上工作三年以上。
3、有较强的管理能力:能够高效组织商业物业管理工作,提升项目管理水平,建立适应项目的管理规范及流程。
4、有较强的执行能力:富有团队合作及敬业精神;熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;具有良好的管理理念、服务意识、应急处理能力。
5、有较强的沟通协调能力:能与业主方进行卓有成具有2年以上项目管理工作经验,精通物业管理行业法律法规及物业管理专业常识;
备注:可接受区县工作
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